【明報專訊】現屬中環地標的國際金融中心二期，其發展商恒基和新鴻基不滿規劃署進行的中環新海濱規劃，建議在國金二期前豎立兩座18層和30層高酒店和商廈，導致國金景觀受阻擋和休憩空間減少，去年7月委託建築師另行提交純休憩用地方案，又辦簽名活動爭取民意。據悉，發展商已收到逾萬個市民和國金租戶簽署，計劃在規劃拍板前再向政府游說施壓。
按規劃署構思，現時作巴士站用途、位於國金二期與中環渡輪碼頭之間的土地，日後將分拆兩幅地皮發展，其中位於5號和6號碼頭前的1號用地，將發展成一座18層高的酒店或辦公室，總樓面約36.8萬平方呎；另位於國金正前方的2號用地，則擬建一幢30層高商廈，總樓面約62.4萬平方呎。
但坐擁國金一期、二期和四季酒店等香港站海濱物業的發展商恒基和新鴻基地產，不滿方案破壞國金二期作為香港地標的景觀和完整性，成為海濱的視覺屏障，遂於去年7月委託著名建築師樓奧雅納和著名本地建築師嚴迅奇掌舵的許李嚴建築師樓，為海濱區設計只提供休憩設施的反建議。
提反建議 蒐逾萬人簽名支持
發展商方案包括將原商業發展地皮，改建成一個5.6萬平方呎的地面噴泉廣場，以大型噴水池招攬旅客，另將國金商場中庭平台，向外伸延150米連接5號和6號碼頭的天台，發展成一個4.7萬平方呎的平台式節日廣場，可用作舉行大型節日慶祝活動等。
發展商近月已積極在旗下各個物業設展覽，以「還港於民」為主題推介他們的反建議，並於去年12月底展開約1個月的簽名運動。據悉，簽名運動暫至昨日告一段落，並已獲得逾萬個簽名，發展商正研究會否在新春後延長簽名活動，並會趕在政府落實海濱規劃前，將方案和簽名呈交政府作最後游說。
李永達﹕日後須處理同樣訴求
立法會議員李永達認為，發展商為避免國金景觀受阻，有自由發起公眾簽名反對，以此向政府施壓，而其純休憩方案更與公眾的訴求不謀而合，以減少中環的商業活動。
但他補充，發展商爭取「還港於民」，應多考慮旗下物業的屏風效應﹕「假若有物業阻擋國金，你積極提出反對，日後有市民反對你們的物業遮擋景觀，你也應該處理。」
規劃署發言人說，中環新海濱的設計概念是採納一個平衡的方式，提供商業和休閒文化等不同用途，去年4月至7月的諮詢期內，已收到不同團體，包括國金發展商的建議。共建維港委員會稍後將舉辦公開論壇作諮詢匯報及回應。
明報記者 賴偉家
2009年1月24日 星期六
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