【明報專訊】長實於03年以3.528億元中標，獲得前水警總部發展權，把古蹟翻新成文物酒店，但地契並無任何保育條文約束古蹟用途，公共專業聯盟主席黎廣德炮轟旅遊事務署和地政總署失職及「扯貓尾」，使發展商可任意增大商場規模推高利潤，項目亦愈趨高檔，直指官員有「利益輸送」之嫌。
屬法定古蹟的尖沙嘴前水警總部已有125年歷史，屬十分罕有的完整維多利亞式殖民時期建築。建築群位處小山丘，典雅宏偉的總部大樓可居高俯瞰維港景色，極具旅遊發展潛力。大樓旁的報時塔在20世紀供船隻校準時間，同具歷史意義。
長實中標 獲50年發展權
02年底，政府面臨嚴重財赤，旅遊事務署遂為古蹟群引入私人發展，公開招標由發展商負負責活化營運，終由長實集團附屬公司FlyingSnow Limited以3.528億元獲得50年發展權，翻新成商場和文物酒店。
減酒店房 增商業樓面獲批
長實中標後就古蹟群的規劃爭議不斷，一度要求砍伐園內逾七成樹木，被城規會駁回。後來長實闖關成功，獲城規會批准更改發展規劃，包括把酒店房間由51間減至30間，以及把商業樓面增加2000平方呎等。
黎廣德批評，地政總署和旅遊事務署等部門卸責和「扯貓尾」，令長實入標時提出的保育內容沒有在地契內逐一反映，令發展商中標後，成功向城規會申請改變規劃，「商場和酒店比例隨意更改，令商場愈來愈大，項目愈來愈高檔，普羅市民根本無從享用」。
2008年7月4日 星期五
