【明報專訊】正當華懋前主席龔如心爭產案仍未平息之際，消息人士透露，由華懋創辦人王德輝或有關人士持有的西貢碧沙路銀碧小築，近日區內代理接獲有關物業的放盤。受早前附近的白沙灣蚊型地以每方呎樓面地價1.33萬元售出所刺激，加上該物業擁銀線灣海景，市場估計物業市值約2億元。華懋則表示，該項目會向政府申請重建為一棟面積約7200方呎巨宅。
區內代理接獲放盤
銀碧小築鄰近君爵堡，由5幢洋房組成。王德輝或有關人士早於70年代末期開始持有該項目，土地註冊處資料顯示，當年該項目最先由Fester Corporation Limited持有，該公司董事除王德輝和現職華懋售樓部經理的吳崇武外，還有華懋出納部主管陳鑑波和李國祺，以及一名叫羅明的人士﹔物業其後以1元代價轉售予順成興置業有限公司，該公司董事除包括王德輝、李國祺和陳鑑波外，亦包括華懋董事梁榮江。
華懋售樓部經理吳崇武接受本報查詢時表示，若放售銀碧小築，須以公司形式轉售，暫時未有計劃。他又說，會就該項目向政府申請重建為一棟巨宅，佔地約1.2萬方呎，以0.6倍地積比率計算，可建樓面約7200方呎。
他又指出，同由華懋持有的西貢翠浪小築，位於銀碧小築側，亦會向政府申請重建為約7至9座低密度住宅，每伙面積介乎約2000至3000方呎不等，希望可獲放寬高度限制。他預期，兩個重建項目最快在明年底才推出發售。華懋早於去年8月已申請把西貢銀巒路金碧小築及銀輝小築重建為10棟兩層高洋房，但未能成功闖關。是次再計劃把銀碧小築和翠浪小築申請重建，反映華懋決心打造銀線灣的洋房王國。
2008年7月4日 星期五
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