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加拿大地產商會昨天同樣發表報告，預期今年全國二手住宅市場表現冷卻，成交量將會由去年的歷史高位下跌逾一成，但是售價則會上升5.3％；明年成交量則會進一步溫和下跌；但該會強調，今年二手物業的交投仍算強勁。

商會推測，今年透過多重放盤系統(MLS)出售的住宅數量，將會較去年減少11.5％，至460,900間，而明年將會進一步下跌4％。

該會亦預期，今明兩年各省住宅樓價將會創新高，但升幅相對近數年有所放緩。

雖然預料今年各省的住宅成交量會逐漸放緩，但由於首季沙省及紐芬蘭省的成交量創新高，故商會預期，今年該兩省份的成交量亦會創年度新高紀錄。

據MLS推測，今年加國住宅平均成交價上升5.3％，明年再升4.2％，即平均成交價將會連續兩年再創新高；但隨着樓市供求更平衡，樓價升幅將會放緩。